| 今年南昌市对商品房预售、房屋拆迁等四类行为进行“约束” |
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| 2007-05-29 15:59 文章来源：江西省对外经济技术合作办 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
房屋问题事关居民切身利益，为进一步规范房产交易中的行为，我市对商品房预售、房屋拆迁、经济适用房申购、廉租房收购等四类行为进行了重新规范，发现各类违规操作行为严厉打击，决不姑息，相关责任人还可能面临丢饭碗的惩罚。
商品房预售款下半年起打入指定账号
今年，南昌将进一步规范全市商品房预售管理，商品房预售是引发购房纠纷较多的问题之一，也是社会较为关注的焦点问题。为进一步保护购房群众和其他各方的正当权益，从今年下半年开始，房管部门将要求全市房地产开发商的商品房预售款，必须打到政府行业主管部门指定的银行账号，实行全市统一监管，便于监督开发商将商品房预售款主要用于支付工程款或其他正当开支，降低工程风险，从源头上有效地防止拖欠工程款及拖欠农民工工资的现象发生。
搞“暗箱” 拆迁要追究负责人责任
房屋拆迁也是群众较为关心的热点问题。今年，我市将继续认真纠正城镇房屋拆迁中损害居民利益的问题，严格控制城镇房屋拆迁规模，严把拆迁许可关；实施房屋拆迁，要切实做到依法、公正、公平、合理，不得“暗箱”操作、以权谋私，不得利用职权滥用强制手段实施房屋拆迁。对房屋拆迁中损害群众利益的违规违纪行为，要认真予以纠正，并追究相关责任人的责任。
经济适用房申购程序须全部公开
为了让群众对申购经济适用房的程序做到明明白白，今年我市将进一步加强对经济适用住房的销售监管，在公平、公正、公开的前提下，按照个人申请、群众评议、政府审核、张榜公示、摇号排序、公开监督、违规必纠的原则确定申请购房对象。将采取切实有效的措施，防止不符合条件的家庭购买经济适用住房，使经济适用住房真正做到面向中低收入的住房困难家庭销售，让更多符合条件的中低收入家庭买得起、住得上价廉物美的经济适用住房。
廉租房收购委托资质信誉良好的房产中介介绍房源
廉租住房的收购、出租和管理，关系到贫困居民的的切身利益。今年，南昌还将加大对廉租住房的收购，但是，收购时必须委托资质和信誉较好的房产中介机构介绍房源，经两家以上有资质的房产评估机构合理评定房价，并经市财政局审核批准后方可收购。对廉租住房的实物配租对象，要严格把关，定期复核享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房变化情况，实行动态管理，建立和完善合理的准入和退出机制。对弄虚作假，隐瞒家庭收入和住房条件，骗租廉租住房的个人，一经查实，要立即取消其廉租住房的租房资格，或退还已领取的租金补贴。 |
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