| 1-8月南昌市固定资产投资完成简况 |
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| 2007-09-29 10:38 文章来源：江西省对外经济合作办 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
1-8月，全市城镇以上固定资产投资继续保持较快的发展势头，共完成投资415.13亿元，比上年同期增长39.1%（下同），其中房地产开发投资完成50.87亿元，增长7.1%。主要呈现以下六大特点：
一、非国有投资不断加大
1-8月，非国有投资完成273.76亿元，增长47.0%，比国有投资增速高20.9个百分点，占全市城镇以上投资比重达65.9%，比上年提高3.5个百分点。其中：私营、港澳台及外商投资完成投资55.06亿元和52.61亿元，分别增长76%和11.9%。
二、第二产业投资保持较快增长，工业投资尤为显著
1-8月，我市三次产业结构为0.1：44.9：55，其中第二产业完成投资186.44亿元，增长56%，为前8月累计增速最快的月份。特别是工业完成总投入达182.30亿元，增长55.0%，占全市第二产业总量的97.8%。在工业投资中，我市投资总量前3位的交通运输设备制造业，纺织服装、鞋、帽制造业，电气机械及器材制造业增速分别达82.3%，207.4%，76.8%，均超过全市工业投资平均增速。
三、自筹资金仍是主要来源
1-8月，城镇以上固定资产投资本年到帐资金469.06亿元，增长23.2％，其中：国内贷款57.42亿元，增长0.1％；国家预算内资金14.79亿元，增长20.2％，利用外资17.90亿元，下降1.8%、其它资金来源58.09亿元，下降10.8%，而自筹资金达320.86亿元，增长40.8％，占全市资金来源总量的68.4%，是我市资金来源的主力军。
四、新开工项目拉动作用强劲
1-8月，全市新开工项目719个，增长48.2%，比上年增幅提高15个百分点。新开工项目占全市施工项目总量55.4%，比上年增幅提高7.9个百分点。共完成投资120.01亿元，占全市总量的28.9%，增长33.3%。其中:第一产业完成0.18亿元，第二产业完成62.36亿元，第三产业完成57.47亿元。
五、地方投资是我市投资主要力量
1-8月，地方项目完成投资407.78亿元，比上年增长40.5%，占全市城镇以上投资比重达98.2%，增速比全市城镇以上投资增速高1.4个百分点。
六、房地产开发平稳快速增长
1-8月，全市房地产开发投资累计完成投资50.87亿元，比上年同期增长7.1%，其中住宅投资累计完成47.15亿元，增长28.8%，占全市房地产开发投资的92.7%；经济适用房投资增长253.2%，别墅、高档公寓投资则下降88.7%；办公楼、商业营业用房投资分别下降了28.3%和49.7%，房地产投资的重心明显在向中、低价住宅倾斜。
——南昌市完成开发土地面积57.46万平方米，增长22.9%，购置土地面积26.11万平方米，下降32.6%，土地供应量趋紧。
——商品房屋施工面积790.99万平方米，同比增长9.2%。其中：住宅施工面积717.86万平方米，增长32.5%，占全部施工面积的90.8%，商品房屋施工面积快速平稳增长，住宅施工仍占主导地位。
——商品房屋新开工面积229.09万平方米，增长10.4%，其中：住宅新开工面积209.85万平方米，增长20.9%，商品房屋新开工面积呈现出快速增长的局面。
——商品房屋竣工面积104.61万平方米，增长49.7%，其中：住宅竣工面积103.16万平方米，增长71.1%；商品房销售面积193.32万平方米，增长18.2%，其中：住宅销售面积190.04万平方米，增长25.9%，房地产市场呈现供求两旺的局面。
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